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LeasingConstruccion
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Leasing de Construcción

Es una operación de Leasing Financiero que se realiza sobre un inmueble productivo cuya construcción aún no se ha iniciado, o no se ha terminado al momento de realizar el estudio de títulos y elaboración del contrato. En el caso de proyectos inmobiliarios de construcción, participamos en el desarrollo de la obra otorgando recursos a través de anticipos para llevar a feliz término dicha construcción.

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Banca Personal, Banca Empresarial, Banca Corporativa y Banca Oficial.

  • Formulario Único de Vinculación (PN y PJ) y Solicitud de Otros Servicios (PN), con firma y huella.
  • Fotocopia de documento de identidad ampliado al 150% o certificado de Cámara de comercio vigente con expedición no superior a 30 días (en caso de poseer establecimiento de comercio) o en su defecto el RUT.
  • Certificación laboral (máximo con 30 días de expedición) – Asalariados.
  • Certificado de ingresos y retenciones año inmediatamente anterior -Asalariados.
  • Desprendibles de pago de los 3 últimos periodos - Asalariados.
  • Desprendibles de pago de pensión de los 3 últimos periodos - Pensionados.
  • Declaraciones de renta de 2 últimos años si supera montos mínimos de ingresos o patrimonio con sus respectivos anexos y tarjeta profesional del Contador.
  • Estados financieros de los dos últimos periodos y corte del año actual, debidamente firmados por el Solicitante y Contador con sus respectivos soportes (Fotocopia de la Tarjeta profesional del Contador y fotocopia de su cedula de ciudadanía ampliada al 150%).
  • Certificado de Tradición y Libertad * con fecha de expedición vigente no superior a 30 días (si posee inmuebles a su nombre)
  • Copia de Tarjeta(s) de Propiedad (si posee vehículo(s) a su nombre)
  • Soporte de otros ingresos (si tiene).

Descargar Contrato de Leasing

Descargar Contrato Leasing Tasa Variable

  • Plazos mínimos de Financiación, para acceder al beneficio tributario:
  • − Inmuebles: 60 meses.

  • Porcentaje de Financiación:
  • − Para Inmuebles: Hasta el 70% del valor del inmueble.

  • La propiedad del activo figura a nombre del Banco Popular.
  • Opción de Compra: Entre el 1% y el 20%.

El cliente debe presentar a la Unidad de Leasing el formulario de vinculación y la solicitud de los productos debidamente diligenciados, junto con la documentación requerida para el estudio de la solicitud de Leasing.
Una vez, se encuentre aprobada dicha solicitud del producto por los entes decisores encargados, la Asistencia de Operaciones Centralizadas de la Unidad de Leasing debe iniciar con el trámite de legalización de la operación de Leasing, dependiendo el activo a financiar, para lo cual se requiere por parte del cliente y/o del proveedor la documentación, requisitos y procedimientos para tal finalidad.

  • Para terminar la obligación de leasing el cliente debe ejercer la opción de compra, la cual es pactada desde el inicio del contrato y debe realizar el traspaso de la propiedad del bien a su nombre, de la siguiente manera:
    El cliente debe cancelar el 100% de los cánones/cuotas/facturas junto con la opción de compra en los contratos de leasing. Una vez cancela la operación debe solicitar el traspaso del bien (en los Leasing), Levantamiento de Prenda (Crédito de Vehículo), certificación de la propiedad (otros bienes) y Devolución de Facturas (Factoring), a través de Servicio al Cliente.

  • Si el cliente realiza el prepago de la obligación debe realizar el siguiente procedimiento:
    El cliente debe informar al cartera o servicio al cliente que desea cancelar anticipadamente la operación de leasing, con el fin de liquidar el valor exacto a cancelar y se suma a la liquidación total el valor correspondiente a 2 cánones como sanción.
  • El canon de arrendamiento es deducible en un 100% del impuesto de renta. Se registra como gasto deducible la totalidad del canon causado, sin que deban registrar en su activo o pasivo, suma alguna por concepto del bien objeto de arriendo. Siempre y cuando se dé el tratamiento de Leasing Operativo por cuenta del cliente y se cumplan con las condiciones y los plazos del producto. Debe existir relación de causalidad entre la actividad generadora del ingreso y el gasto por leasing y debe cumplir los plazos mínimos para la obtención de los beneficios tributarios, según el activo a financiar.
  • Facilita la renovación y modernización de activos fijos productivos.
  • No incrementa el valor del patrimonio del cliente, ya que la propiedad del bien figura a nombre del Banco Popular.
  • Canon de arrendamiento acorde con el flujo de caja permitiendo la optimización del capital de trabajo.
  • Amplios plazos de financiación según la naturaleza del activo.

TARIFAS BANCO POPULAR

Vigentes a partir de Enero 11 de 2016

MONEDA LEGAL

 

Gerencia Unidad de Leasing

      
DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO
TARIFA (Sin IVA)
%MÍNIMAMÁXIMA
ESTUDIO DE CRÉDITO
Aplica para cada estudio de crédito y/u operaciones de leasing destinados para vehículo liviano o pesado. No aplica para importaciones.
$ 0$ 0$ 0
DUPLICADO DE DOCUMENTOS
Cartas de levantamiento de prenda, traspaso de vehículo cuando se ejerce la opción de compra.
$ 58.710
Comisión por manejo de importacionesLeasing de importación - Valor FOB
  0,25% + IVA = O < $350.000 USD
  0,15% + IVA > $350.000 USD Y < Ó = $1.500.000 USD
  0,10% + IVA > $1.500.000 USD
Estudio de Títulos de bienes inmuebles dados
en leasing
 $ 192.610
   

Tasas de Captación y Colocación

Vigentes a partir de Octubre 1 de 2016

Tasas Pasivas

   
Certificados de Depósito a Termino  (C.D.T.)
Tasa Efectiva Anual
Rangos / Días 91-119 120-149 150-179 180-359 360-539 540-720
De $500.000
a $50.000.000
5,70% 5,75% 5,75% 5,80% 6,50% 7,00%
De $50.000.001
a $500.000.000
5,79% 5,90% 5,93% 6,18% 6,57% 7,05%
De $500.000.001
a $1.000.000.000
5,90% 6,05% 6,10% 6,37% 6,72% 7,10%
Más de $1.000.000.001 5,95% 6,10% 6,15% 6,42% 6,77% 7,15%
"AHORRO PURO"
(liquidación de intereses sobre saldo mínimo trimestral) 
Rangos / Días E.A.
De $0 a $500.000 0,10%
De $500.001 en adelante 1,00%
   
 
AHORRO DE LIQUIDACIÓN DIARIA "AHORROGAR"
Rangos / Días E.A.
De $0 a $500.000 0,01%
De $500.001 a $5.000.000 0,10%
De $5.000.001 a $25.000.000 0,50%
De $25.000.001 a $100.000.000 1,00%
De $100.000.001 a $500.000.000 1,50%
De $500.000.001 a $1.000.000.000 2,50%
De $1.000.000.001 en adelante 3,50%
AHORRO DE LIQUIDACIÓN DIARIA "RENTAHORRO"
Rangos / Días E.A.
De $0 a $1.000.000 0,01%
De $1.000.001 a $10.000.000 0,50%
De $10.000.001 a $100.000.000 1,00%
De $100.000.001 a $500.000.000 1,50%
De $500.000.001 a $1.000.000.000 2,50%
De $1.000.000.001 en adelante 3,50%
AHORRO DE LIQUIDACIÓN DIARIA "AHORRO PROGRAMADO"
Rangos / Días E.A.
De $0 a $500.000 1,00%
De $500.001 a $10.000.000 1,50%
De $10.000.001 en adelante 2,50%

 

       

Tasas Activas

      
Crédito de Consumo
Rangos / Días E.A.
DE 1 A 365 DÍAS 32,90%
DE 366 EN ADELANTE 32,90%
SOBREGIRO BANCARIO 32,90%
Crédito Comercial
Rangos / Días E.A.
DE 1 A 365 DÍAS 32,90%
DE 366 EN ADELANTE 32,90%
SOBREGIRO BANCARIO 32,90%
Microcrédito
Rangos / Días E.A.
DE 1 A 365 DÍAS 55,00%
DE 366 EN ADELANTE 55,00%
SOBREGIRO BANCARIO 55,00%
Tarjetas de Crédito
  E.A.
Tasa  de interés para Compras 32,88%
Tasa  de interés para Avances 32,98%
Popular - Líneas Contacto - VCW (JSR 286)

Si tiene alguna inquietud, comuníquese con nosotros a la Línea Verde: Bogotá 606 3456

En el resto del país sin costo: 018000 52 3456

Contacto
Popular Empresarial - Tarifas Producto Portlet Leasing de Construcción - (JSR 286)

LEASING

Tarifa (SIN IVA)

Descripción del servicio

 

 

 

%

MÍNIMA

MÁXIMA

 

 

 

 

ESTUDIO DE CRÉDITO

 

 

 

Aplica para cada estudio de crèdito y/u operaciones de leasing destinados para vehiculo liviano o pesado. No aplica para importaciones

$ 55.115

DUPLICADO DE DOCUMENTOS

 

 

 

Cartas de levantamiento de prenda, traspaso de vehiculo cuando se ejercie la opciòn de compra

$ 55.115

Manejo de importaciones

 

 

 

Comisión por manejo de importaciones

0.0050

Sobre el valor del bien nacionalizado

Estudio de Títulos

 

 

 

Estudio de Títulos de bienes inmuebles dados en leasing

$ 181.053

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